Αρ. 39057: ΚΑΤΑΧΡΗΣΗ ΠΕΖΟΔΡΟΜΙΟΥ. ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ 5 ΕΙΣΟΔΩΝ ΣΕ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΓΙΑ ΜΙΑ ΘΕΣΗ ΠΑΡΚΑΡΙΣΜΑΤΟΣ. Σουρμένων

σάς ενημερώνουμε ότι οι θέσεις στάθμευσης σε ένα οικόπεδο καθορίζονται με την έκδοση της οικοδομικής άδειας και απαραίτητο στοιχείο είναι η συμβολαιογραφική δέσμευση θέσεων στάθμευσης σύμφωνα με τον Ν.1211/81 (ΦΕΚ292 Α). Παράλληλα ισχύει το άρθρο 6 της Γ.Ν. 1106/21-04-09 Απόφασης Νομάρχη, σύμφωνα με το οποίο: «Δεν επιτρέπεται η δημιουργία χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων στα προκήπια των οικοπέδων εκτός αν ο ελάχιστος απαιτούμενος αριθμός θέσεων στάθμευσης, κατά τα ισχύοντα είναι μεγαλύτερος ή ίσος του 3 οπότε μία μόνο θέση μπορεί να προβλεφθεί στο προκήπιο με την προϋπόθεση ότι η θέση αυτή δεν δημιουργείται καθ’ υπέρβαση των διατάξεων του άρθρου 23 -φύτευση… σύμφωνα με τον κτιριοδομικό κανονισμό». Σε κάθε περίπτωση ισχύει ο χρόνος έκδοσης της οικοδομικής άδειας και τα στοιχεία αυτής (συμβολαιογραφική πράξης δέσμευσης χώρος στάθμευσης, απαίτηση 2/3 φύτευσης του υποχρεωτικού ακαλύπτου). Όλα τα παραπάνω αποτελούν έρευνα ιδιώτη μηχανικού και εφαρμογή των διατάξεων του Ν.3741/29 (ΦΕΚ 4Α)περί οριζόντιας ιδιοκτησίας. Πληροφορίες: Μεχτίδης Κων/νος Τηλέφωνο: 2313 314-329

σχετικά με τα θέματα αρμοδιότητας της Υπηρεσίας, σας ενημερώνουμε ότι από έρευνα στο Αρχείο διαπιστώθηκε ότι επί της οδού Σουρμένων αρ.51 έχει χορηγηθεί η υπ' αρ. 18324/06-08-2003 άδεια στιγμιαίας χρήσης πεζοδρομίου, κατόπιν γνωμοδότησης της Επιτροπής Κοινοχρήστων Χώρων (αρ. γνωμ. 296/24-7-2003). Η ανωτέρω άδεια βρίσκεται σε ισχύ και αφορά δύο (2) προσβάσεις για την είσοδο και έξοδο οχημάτων οικοδομής πλάτους 3,50 μ. η καθεμία. Η άδεια έχει χορηγηθεί σε εφαρμογή των ισχυουσών, κατά το χρόνο έκδοσής της, κανονιστικών αποφάσεων (34/2002 Απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου). Όσον αφορά την ορθή εφαρμογή της υπ' αρ. 18324/06-08-2003 άδειας, πρόκειται να αποσταλεί έγγραφο στους ενοίκους της οικοδομής για τη διαγράμμιση των προσβάσεων σύμφωνα με την χορηγηθείσα άδεια, ώστε να μη δημιουργείται παραπλάνηση στους χρήστες της οδού. Για τα λοιπά θέματα διαβιβάζεται στη Διεύθυνση Δόμησης, λόγω αρμοδιότητας. Είμαστε στη διάθεσή σας για διευκρινήσεις.Λαζ. Μουμτζής Τηλέφωνο: 2313 314 352 Email: moumtzis@kalamaria.gr