Αρ. 33919: Ρίζες δέντρων του πεζοδρομίου έχουν μεγαλώσει και έχει πάρει κλίση η περίφραξη του συγκροτήματος Oasis ΕΦΕΣΟΥ

Σύμφωνα με το πρακτικό της 11/09.04.2025 συνεδρίασης της Δημοτικής Επιτροπής του Δήμου Καλαμαριάς. Εγκρίνεται η κοπή δύο (2) δέντρων επί της οδού Εφέσσου 19, εκατέρωθεν της εισόδου για αποφυγή περαιτέρω κλιμάκωσης της σημειακής αλληλεπίδρασης με το περιφραγματικό τοιχίο του κτιριακού συγκροτήματος. Η απόφαση αυτή πήρε αριθμ. 178/2025

Μετά από αυτοψία που πραγματοποιήθηκε στις 12/03/2025 από την υπηρεσία, σας αναφέρουμε τα κάτωθι: 1. Παρατηρήθηκε σημειακά αμοιβαία αλληλεπίδραση του ριζικού συστήματος των δύο δέντρων με το περιμετρικό τοιχίο του οικοδομικού συγκροτήματος εκατέρωθεν της εισόδου λόγω γειτνίασης. Σε ότι αφορά τα υπόλοιπα δέντρα στην πρόσοψη του οικοδομικού συγκροτήματος μακροσκοπικά δεν φαίνεται να έχουν κάποια αλληλεπίδραση με το περιφραγματικό τοιχίο. 2. Καταγράφηκε σχετική καθίζηση εντός του αύλειου χώρου του συγκροτήματος κατά μήκος του περιφραγματικού τοιχίου. 3. Καταγράφηκε απόκλιση από την κατακόρυφο του τοιχίου της περίφραξης αλλά και ενδεχόμενη απόκλιση των δέντρων από την κατακόρυφο. 4. Η χωροθέτηση των δέντρων , η ανάπτυξη του ριζικού τους συστήματος καθώς και το μέγεθος τους, αποτελούν αποτρεπτικό παράγοντα στη χρήση του πεζοδρομίου από ΑΜΕΑ και κάνουν δυσχερή τη διέλευση των πεζών. 5. Καταγράφηκε ασυνέχεια στην πρόσβαση των χρηστών σημειακά λόγω εξαγωγής δύο πλακών πεζοδρομίου αλλά και λόγω κατασκευασμένης ανοικτής οριζόντιας απορροής των όμβριων υδάτων της οικοδομής. Εκ των ανωτέρω και επειδή η απόκλιση του περιφραγματικού τοιχίου από την κατακόρυφο καταγράφεται σε όλο το μήκος του, δεν μπορεί να εξαχθεί το συμπέρασμα ότι η συγκεκριμένη απόκλιση έχει προκληθεί από τη σημειακή αλληλεπίδραση με τα δέντρα χωρίς αυτό να αναιρεί την αλληλεπίδραση που υπάρχει σημειακά. Η καταγεγραμμένη ασυνέχεια στην πρόσβαση των χρηστών τόσο στο σημείο όπου έχουν αφαιρεθεί οι πλάκες πεζοδρομίου όσο και στην κατασκευασμένη ανοικτή οριζόντια απορροή κρίνεται ότι δεν σχετίζεται με το ριζικό σύστημα των δέντρων και συνεπώς, σύμφωνα με το άρθρο 367 του Κώδικα Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας (από 14.7.1999 Πρ.Δ/μα, ΦΕΚ 580 Δ'), με το οποίο κωδικοποιήθηκε το άρθρο 24 του Κτιριοδομικού Κανονισμού [Απόφαση του ΥΠΕΧΩΔΕ 3046/1989 (ΦΕΚ59 ΔΥ 1989)] : « 2.1 Υπόχρεοι για την κατασκευή ,επισκευή και συντήρηση των πεζοδρομίων και των τεχνικών έργων που αποτελούν (κράσπεδα, ρείθρα, υπόστρωμα, και επίστρωση ή επικάλυψη ) είναι οι ιδιοκτήτες των παρόδιων ακινήτων, μπροστά στα οποία βρίσκονται.» αποτελεί υποχρέωση των ιδιοκτητών των πεζοδρομίων έμπροσθεν των κατοικιών τους. Σας ενημερώνουμε ότι έχει πραγματοποιηθεί εισήγηση στην Δημοτική Επιτροπή για τη λήψη απόφασης περί διατήρησης ή μη των δύο δέντρων που αλληλοεπιδρούν με το περιφραγματικό τοιχίο καθώς και για λήψη σχετικής απόφασης περί διατήρησης ή μη όλων των δέντρων στην πρόσοψη του οικοδομικού συγκροτήματος.

το σημείο έχει ελεγχθεί. η υπηρεσία μας μετά από την αυτοψία που έγινε στο πεδίο και την διαπίστωση των εκεί δεδομένων δεν δύναται να εισηγηθεί κοπή δένδρων στην οδό Εφέσσου 19. Το αίτημα της αναφοράς να σταλεί στην Δνση Τεχνικών Υπηρεσιών ώστε να ληφθεί υπόψη σε μελλοντική βελτιωτική διαμόρφωση συνολικά των πεζοδρομίου της οδού.