Αρ. 17968: ΠΕΤΡΕΣ ΑΠΟ ΤΙΣ ΚΑΠΝΑΠΟΘΗΚΕΣ

όσον αφορά το πολεοδομικό καθεστώς της περιοχής του θέματος σας ενημερώνουμε ως εξής : Το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Νέας Κρήνης του Δήμου Καλαμαριάς και περικλείεται από τις οδούς Κανάρη, προέκταση Πόντου, Στ. Καρατζά και Μητροπολίτη Γενναδίου, όπου υπήρχαν παλιά αποθήκες καπνού, (οι οποίες κάηκαν σε πυρκαγιά τον Ιούνιο του 2007), έχει συνολικό εμβαδόν Ε = 27.379,00μ2 και ανήκει στην κυριότητα του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων. Με την αρ. 59280/19-12-2014 Απόφαση Υπουργού ΠΕ.Κ.Α. για «Έγκριση της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) και αναθεώρηση του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου (Γ.Π.Σ.) του Δήμου Καλαμαριάς της Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης (ν. Θεσσαλονίκης)» (ΦΕΚ 3/ΑΑΠ/15-01-2015), για την εν λόγω περιοχή έχουν θεσμοθετηθεί χρήσεις ΠΡΑΣΙΝΟ-ΕΛΕΥΘΕΡΟΙ ΧΩΡΟΙ και ΕΚΠΑΙΔΕΥΣΗ (Δημοτικό Σχολείο). Το μεγαλύτερο τμήμα του εν λόγω ακινήτου (Β1+Α2), συνολικού εμβαδού Ε=20365,74τμ, που περικλείεται από τις οδούς Κανάρη, Μητροπολίτη Γενναδίου και προέκταση Καρατζά, περιβάλλεται από ρυμοτομική (πράσινη) κλειστή γραμμή, που προέκυψε από παλαιά διατάγματα ρυμοτομίας της γύρω περιοχής και βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλεως, για το οποίο απαιτείται πολεοδομική μελέτη ένταξης στο σχέδιο πόλης, σύμφωνα με τον Ν. 1337/83, όπου θα χωροθετηθούν ο χώρος Σχολείου και ο χώρος πρασίνου. Εχει εκδοθεί η υπ. αρ. 312/2015 Απόφαση Δ.Σ. Δήμου Καλαμαριάς με την οποία εγκρίθηκε το «..αίτημα παραχώρησης του ακινήτου στην περιοχή Νέας Κρήνης του Δήμου Καλαμαριάς στον χώρο των παλαιών αποθηκών καπνού,» και έχει σταλεί το υπ. αρ. 3127/17/21-2-2018 έγγραφο στο Υπουργείο σχετικά με την παραχώρηση του ακινήτου στον Δήμο αλλά η διαδικασία δεν έχει ολοκληρωθεί ακόμα. Η μελέτη ένταξης στο σχέδιο πόλης του εκτός σχεδίου πόλεως τμήματος του ακινήτου θα ξεκινήσει αμέσως μετά την ολοκλήρωση της παραχώρησης από το Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων.-

Η Διεύθυνση Τεχνικών Υπηρεσιών εκτελεί Τεχνικά Έργα σε χώρους ιδιοκτησίας ή αρμοδιότητας του Δήμου και σύμφωνα με εγκεκριμένες αρμοδίως πολεοδομικές μελέτες. Σήμερα η περιοχή γνωστή ως Άλσος N. Κρήνης — παλιές Καπναποθήκες δεν διαθέτει τις προϋποθέσεις (ιδιοκτησιακό καθεστώς, πολεοδομικές μελέτες κλπ.), προκειμένου να προχωρήσει στην μελέτη και εκτέλεση δημόσιου έργου. Το παρόν αποστέλλεται στην Διεύθυνση Υπηρεσίας Δόμησης σχετικά με την εξέλιξη του υπ' αρ. 3127/17/21-02-2018 εγγράφου της, που αφορούσε την παραχώρηση χρήσης του χώρου και την πολεοδομική μελέτη ένταξής του στο σχέδιο πόλης.